A bajba jutott lakáshitelesek részéről volna érdeklődés a "lakásmentő" csomag iránt, ám a feltételek jelentősen leszűkítik a konstrukcióba bevonható ügyfelek körét.

A gazdasági válság miatt bajba került lakáshitelesek megsegítését célzó kedvezményeket július 28. óta lehet igénybe venni.

A "lakásmentő" csomag lényege, hogy aki munkanélkülivé vált, vagy más okból átmeneti fizetési nehézségei támadtak, állami kezességvállalás mellett áthidaló kölcsönt vehet fel bankjától, ami legfeljebb két évig fedezi a jelzálogalapú hitel, illetve lakáslízing törlesztőrészletének egy részét, függetlenül attól, hogy forint- vagy devizaalapú tartozásról van szó.

Az OTP Bank július 28-tól fogadja az igényléseket és folyósítja az áthidaló kölcsönöket - tájékoztatta a hitelintézet az MTI-t. A kormány által a lakáshitelesek védelmére kidolgozott program iránti érdeklődés számottevő, több mint háromezer ügyfél tájékozódott eddig az áthidaló hitelről, azonban az igénybeadások száma ettől lényegesen elmarad.

A konstrukciót az OTP szerint azon ügyfeleknek érdemes igénybe venniük, akiknek - azon túl, hogy megfelelnek a jogszabályban előírt feltételeknek - a jövedelmük jelentős mértékben csökkent, vagy jelenleg munkanélküliek, és ezért a havi törlesztőrészlet megfizetése gondokat okoz, de várhatóan legfeljebb két évig áll fenn ez a probléma.  Az áthidaló kölcsönnél ugyanis két év elteltével nemcsak a meglévő hitel, hanem az áthidaló kölcsön törlesztőrészleteit is meg kell fizetni havonta, ami a jelenlegi helyzethez képest a törlesztési terhek növekedését okozza.

Az OTP saját adósvédelmi programja keretében eddig több mint 10 ezer ügyfélnek javasolt egyéni és személyes megoldást problémáira. Főleg a törlesztőrészlet átmeneti csökkentését igénylik az ügyfelek. A bank többféle megoldási lehetőséget kínál - a futamidő meghosszabbítása, konstrukcióváltás, adósságrendező kölcsön, a törlesztőrészlet átmeneti csökkentése -, és az ingatlanfedezetű hitelekhez hasonlóan a személyi kölcsön és áruhitel tartozások esetében is lehetőséget biztosít az átmeneti fizetési nehézségek kezelésére.

A K&H Banknál sok az érdeklődő az állami kezesség melletti áthidaló kölcsön iránt, de ahogy várható volt, a szigorú jogszabályi feltételek miatt csak kevesen tudják ténylegesen igénybe venni - közölte a hitelintézet. A banknál úgy vélik, a konstrukció azoknak jelent segítséget, akik az igénybe vett hiteltermék speciális jellege (FHB-s hitel, kiegészítő kamattámogatású hitel, megelőlegező, fészekrakó, kombihitel stb.) miatt nem tudtak részt venni addig az egyéb megoldási lehetőségekben.

A Budapest Banknál az állami kezesség melletti áthidaló kölcsönre eddig megközelítőleg 100 ügyfél jelezte igénylési szándékát. A mérsékelt érdeklődés okát a szigorú feltételekben jelölte meg a BB is, illetve abban látja, hogy a banki fizetési könnyítéseket sok ügyfél kedvezőbbnek találta. A BB-nél az összes ügyfél megközelítőleg 10 százaléka igényelt eddig törlesztési könnyítést, a legtöbben a 12 havi tőkefizetési moratóriumot választották.  Lehetőség van devizahitelek esetén a havi forintban fizetendő törlesztőrészlet 6 havi periódusokra történő fixálására (ez főként a deviza árfolyam- ingadozás hatását mérsékli).

Az FHB-nál a nehéz helyzetbe kerülő, illetve nehéz helyzet előtt álló ügyfelek mintegy fél százalékát teszi ki az a kör, amely az állam szigorú feltételeinek megfelelő áthidaló kölcsönt tudja igényelni. Ugyanakkor a problémás, vagy a problémássá válást megelőzni kívánó ügyfelek több, mint 80 százalékával elsőre találnak megoldást az FHB ügyféltámogató programjában.

A CIB Banknál is elérhető az államilag támogatott áthidaló kölcsön, amely iránt folyamatosan érdeklődnek az ügyfelek. A kliensek azonban a bank tapasztalatai szerint sok esetben nem felelnek meg a jogszabály által írott feltételeknek, vagy a megfelelés igazolását hosszadalmasnak és nehézkesnek ítélik meg. Ezért végül inkább a bank rugalmasabb, gyorsabb és egyszerűbb saját adósságrendező megoldásait választják.

Az áthidaló hitel iránt is érdeklődnek az ügyfelek, de inkább a bank saját konstrukcióit veszik igénybe - tájékoztatta az MTI-t az Erste Bank is. Az Erste a futamidő, türelmi idő meghosszabbítása, fix összegű havi törlesztőrészlet, kedvezményes elő- és végtörlesztési díj mellett a törlesztési védelem biztosítást ajánlja a lakossági lakáscélú hiteltermékeihez kapcsolódóan, amely a már meglévő hitelszerződésekhez is igényelhető.

A fizetési nehézségbe került ügyfelek részére az MKB Bank ugyancsak többféle megoldási lehetőséget kínál, amelyek közül mindenki a saját helyzetének és fizetőképességének megfelelően választhat. Így a bajba jutott ügyfelek a futamidő hosszabbítását, illetve tőkemoratóriumot kérhetnek, a megkésett ügyfelek számára pedig lehetőséget biztosítanak a lejárt követelés részletekben történő megfizetésére. A banknál elérhető továbbá a törvény által szabályozott lakásmentő áthidaló hitel is. Jellemzően a tőkemoratórium és a választható (50 százalékos) törlesztésű konstrukció a "legkelendőbb", ugyanakkor minden típusú átütemezésre vonatkozóan nyújtottak már be sikeresen elbírált kérelmet - közölte az MKB. A hitel felmondását igyekeznek elkerülni a bankok.