Végre létrejöhet a Nemzeti Eszközkezelő, a lakás árával nem fedezett bedőlt hitelrész az ingatlan eladása esetén nullázódhat, a bedőlt lakások vevői pedig állami kamattámogatást kaphatnak.

  A Brüsszelnek benyújtott konvergenciaprogramban jobbára a már eddig ismert tervek köszönnek vissza, már ami a devizahitelesek problémáját illeti.

A kormány - fogalmaz a dokumentum - ez év tavaszán a hazai pénzügyi szektor képviselőivel olyan megállapodást készül kötni, amelynek részeként az árfolyamot a mostaninál valamivel kedvezőbb szinten fixálnák. (A korábbi értesülések szerint ez a svájci frank esetében 190 forint körül lehet.) Ezen elméleti és a valós árfolyam közötti különbözetet egy külön számlán tartanák nyilván, ami az árfolyam emelkedése esetén végső soron az adósságot növelné.

A kormány addig, amíg ez az árfolyamfixálás él, a felhalmozódó veszteségekre teljes garanciát vállalna. (Az az anyagból nem derül ki, hogy az árfolyamrögzítés egy általánosan megszabott ideig, vagy a hitelek teljes futamidején keresztül élne. Lapinformációk szerint csak 3-4 évről volna szó.) E periódus után a garancia 25 százalékra csökken.

Amennyiben a bedőlt adós saját maga értékesíti ingatlanát, a bank átmeneti segítségként lakhatási támogatást nyújtana (a HVG információi szerint másfél-két évre átvállalná a lakásbérleti díj zömét), azt az adósságrészt, amelyet pedig nem fedez a befolyó vételár, elengedné. Ezzel egyidőben az állam kamattámogatást nyújtana azoknak a befektetőknek, amelyek megvásárolnák ezeket az ingatlanokat. A hetilap úgy tudja, az állami kamattámogatás legfeljebb 3 százalékpont lehet, és 5 évre szólna, de a harmadik évtől már csökkenne a mértéke - mindez évi 15 milliárd forinttal terhelné a költségvetést.

A kormány mindezeken túl - a régóta húzódó terveket végre valóra váltva - felállítaná a Nemzeti Eszközkezelőt, amely árverésen vagy egyezség keretében megvenné a leginkább rászoruló családok hitellel terhelt ingatlanát, majd bérbe adná azt a volt tulajdonosnak.

forrás: napi.hu